Dpt Cher (18), à vendre JOUET SUR L'AUBOIS maison 3 pièces
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
1
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land
510 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in JOUET SUR L'AUBOIS
Ce bien se compose :
- au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte
- à l'étage, d'un salon lumineux, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC (possibilité d'agrandir le salon sur le bureau)
- de combles aménageables avec leur accès indépendant à l'extérieur (trémie existante pour l'accès intérieur) avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires
Vous pourrez profiter d'un jardin en herbe bien exposé sur les hauteurs, parfait pour cultiver un potager et installer table, hamac et barbecue.
Un grand garage et une cave enterrée complètent ce bien.
- Le +++ :
Possibilité de créer une extension ou de bâtir nouvelle construction sur le terrain, avec accès indépendant
- Environnement :
De nombreux commerces et artisans sont présents dans la commune (supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacies, coiffure, banques, cafés et restaurants...) marché le lundi pour les produits locaux !
Mais aussi école, maison de santé, bibliothèque, équipements sportifs et vie associative
Pour les amoureux de nature, le secteur offre de belles possibilités de balades, randonnées, pêche et activités de plein air.
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Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire
Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.959474
Additional information :
Total price including fees 44 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 62 m2 for sale in JOUET SUR L'AUBOIS
Features of this property :
| 340 935 327 246 | |
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| 62 m² | |
| 510 m² | |
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| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 44 900 € | |
| 438 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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