Appartement à vendre 3 pièces JUAN LES PINS (06)
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72 m2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in JUAN LES PINS
En vente, ce très bel appartement de trois pièces se situe dans une résidence privée et calme avec gardien.
Proche de toutes les commodités et à seulement 3 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins, ce bien possède toutes les caractéristiques pour vous plaire.
L’appartement a été entièrement rénové et est équipé d’une climatisation réversible.
Très bien agencé, celui-ci se compose de 2 chambres spacieuses offrant une belle luminosité, d’un salon ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, dont l’îlot central a été réalisé sur mesure pour l’appartement.
Ce bien bénéficie de nombreux espaces de rangement dans les chambres ainsi que dans l’entrée.
Une salle de bains et des WC viennent compléter l’appartement, ainsi qu’une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant confort et fonctionnalité.
Une place de parking ainsi qu’une cave viennent couronner le tout.
Cet appartement répond aux normes d’accessibilité PMR.
DPE : B Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 523 681 - Greffe de GRASSE) Mathis GESBAUD Entrepreneur Individuel 07 82 13 00 12 - Réf.967736
Additional information :
Total price including fees 410 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 72 m2 for sale in JUAN LES PINS
Features of this property :
| 340 937 553 323 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 72,10 m² |
| 410 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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