Au cœur de la nature, propriété d’exception 13 hectares avec étang privé, maison chaleureuse de 133 m², 3 chambres, cheminée et poêle : un havre de paix à LA FERTE SOUS JOUARRE (77)
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LA FERTE SOUS JOUARRE 77260

Au cœur de la nature, propriété d’exception 13 hectares avec étang privé, maison chaleureuse de 133 m², 3 chambres, cheminée et poêle : un havre de paix à LA FERTE SOUS JOUARRE (77)

  • 2 br
  • 133 m²
  • 3 bedrooms
  • 130001 m²
509 600€
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Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LA FERTE SOUS JOUARRE

🌿 Propriété de charme sur 13 hectares avec étang et maison familiale

Venez découvrir ce véritable havre de paix, niché au cœur de la nature sur La Ferté sous Jouarre.



✅ Les points forts :

13 hectares de terrain arboré et varié (prairies, bois…)



Un bel étang privé : idéal pour la pêche ou la détente



Maison de 133 m² habitable et lumineuse



Climatisation réversible air/air : confort été comme hiver



DPE : Classe Énergie C – GES C (bonne performance énergétique)





🏡 La maison comprend :

3 chambres



1 bureau (parfait pour le télétravail)



Un séjour avec cheminée insert



Un poêle pour une chaleur douce et naturelle



Cuisine indépendante, salle de bains, WC



🌳 Extérieur :

Cadre naturel exceptionnel



Aucun vis-à-vis



Calme absolu



Multiples possibilités : chevaux, potager, gîtes...



📍 Proche des commodités, accès facile



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.910778
Additional information :
Additional information 509 600 €
Fees payable by the seller

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Features of this property :

340 933 218 463
3
5
133 m²
130 001 m²
2
1949
Air Conditioning
yes
509 600 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 152 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1280 € and 1810 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

Severine VAN DEN HAESEVELDE, realestate advisor in Esbly
Immodvisor Rate 5/5
★★★★★
★★★★★
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