Maison récente de plain-pied avec grand terrain et vue dégagée – La Guerche-sur-l’Aubois
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bathrooms
1
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area
123 m2
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bedrooms
3
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land
5245 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LA GUERCHE SUR L'AUBOIS
À La Guerche-sur-l’Aubois, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente, parfaitement entretenue et immédiatement habitable.
Vous recherchez une maison sans travaux, confortable et économe en énergie, avec de beaux espaces extérieurs ? Cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec plus de 5 000 m² de terrain et une grande terrasse ouverte sur un agréable paysage.
La maison, entièrement de plain-pied, se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Fonctionnelle et chaleureuse, elle permet de profiter d’un quotidien confortable sans les contraintes d’un bien nécessitant des travaux.
À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement la grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, ouverte sur le paysage et idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
Autre atout majeur : son excellente performance énergétique, qui contribue au confort de la maison tout au long de l’année et à la maîtrise des dépenses énergétiques.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature et de l’espace.
Les + :
Maison récente
Plain-pied
Aucun travaux à prévoir
Excellente performance énergétique
Grand séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle d’eau
Grande terrasse avec vue dégagée
Terrain de plus de 5 000 m²
Environnement calme
Village avec toutes les commodités
Une maison prête à vivre, idéale pour profiter immédiatement d’un environnement paisible et privilégié. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.974380
Additional information :
Sale price 220 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 123 m2 for sale in LA GUERCHE SUR L'AUBOIS
Features of this property :
| 340 935 374 567 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 123 m² | |
| 5 245 m² | |
| 1 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 220 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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