LARDY – QUARTIER DU COCHET – 6 CHAMBRES – JARDIN DE PLUS DE 1 000 M² – SOUS-SOL TOTAL
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bathrooms
2
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area
118 m2
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bedrooms
6
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land
1119 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in LARDY
Un emplacement idéal pour les familles, avec les écoles, le collège, la gare et les commerces accessibles à pied, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en préservant un cadre de vie paisible.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée aux grandes familles.
Au premier niveau, une entrée dessert un agréable séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante avec passe-plat, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une configuration permettant de bénéficier d'un espace nuit sur ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains équipée d'un chauffage au sol. Chacun pourra ainsi profiter de son propre espace.
Cet étage offre également un beau potentiel de réaménagement : sa distribution peut être repensée pour réunir certaines pièces et créer des chambres plus spacieuses, selon les besoins et les envies de chacun. Une véritable souplesse pour faire évoluer la maison au fil des années.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage équipé d'une porte motorisée, un atelier, une buanderie et une pièce pouvant accueillir une salle de sport ou une salle de jeux.
La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : fenêtres à triple vitrage, radiateurs électriques connectés, borne de recharge pour véhicule électrique, portail et porte de garage motorisés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin verdoyant de plus de 1 000 m², offrant un bel espace pour les jeux des enfants, les repas en famille et les moments de détente.
Avec ses six chambres, son bureau, son sous-sol total et son grand jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille nombreuse ou concilier vie personnelle et télétravail.
Une maison familiale aux beaux volumes, dans un secteur privilégié de Lardy, à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.976786
Additional information :
Sale price 340 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 118 m2 for sale in LARDY
Features of this property :
| 340 937 717 464 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 118 m² | |
| 118 m² | |
| 1 119 m² | |
| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 340 000 € | |
| 1 298 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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