Appartement à vendre 2/3 pièces, jardin de 170 m2, parkings LE CASTELLET (83)
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bathrooms
1
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69 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LE CASTELLET
Au Plan du Castellet, découvrez ce charmant appartement de plain-pied offrant 42,37 m² Loi Carrez, complétés par une véranda chauffée de 25,08 m², soit 67,45 m² d’espace habitables.
Son véritable coup de cœur : une superbe pièce de vie de plus de 46 m², composée d’un salon de 20,96 m² avec cheminée, prolongé par la vaste véranda chauffée de 25,08 m². Lumineuse et ouverte sur l’extérieur, elle constitue un véritable espace supplémentaire dont on profite toute l’année avec une magnifique luminosité.
L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 170 m², arboré et aménagé, offrant un cadre verdoyant et agréable pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
L’ensemble procure davantage la sensation de vivre dans une petite maison avec jardin que dans un appartement.
Autre avantage non négligeable : de très faibles charges de copropriété, d’environ 500 € par an seulement.
Les + : 67,45 m² d’espace intérieur avec la véranda chauffée • pièce de vie de plus de 46 m² • jardin d’environ 170 m² • cheminée • plain-pied • faibles charges
Un bien chaleureux et atypique, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans le secteur recherché du Plan du Castellet.
Pour de plus amples informations Julie Pariente au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.967548
Additional information :
Total price including fees 335 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 69 m2 for sale in LE CASTELLET
Features of this property :
| 340 933 398 194 | |
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| 69 m² | |
| 68 m² | |
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| 1948 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 335 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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