Maison à vendre 5 pièces LE CHATELET (18)
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bathrooms
1
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area
130 m2
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bedrooms
4
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land
746 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE CHATELET
Dans un charmant hameau du Châtelet, au cœur de la campagne berrichonne, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ici vous pourrez réimaginer à votre goût.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une organisation permettant d'envisager une vie de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable salon de caractère avec une belle cheminée et son ancien four à pain, qui apportent beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble.
Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Un ancien garage a également été transformé en atelier, offrant un espace pratique pour le bricolage, le stockage ou une activité manuelle.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bel espace restant à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies.
Pour votre confort, une climatisation réversible a été installée dans plusieurs pièces de vie.
À l'extérieur, un petit jardin entoure la maison, permettant de profiter facilement des beaux jours sans avoir à entretenir une grande propriété.
❤️ Les atouts
• Maison située dans un hameau calme du Châtelet
• Environnement campagne, au cœur du Berry
• Charme de l'ancien avec cheminée et four à pain
• Vie de plain-pied possible
• 2 chambres à l'étage
• Bel espace supplémentaire à aménager
• Ancien garage transformé en atelier
• Climatisation réversible dans plusieurs pièces
• Petit jardin facile à entretenir
• Maison à remettre à votre goût et à personnaliser
Une maison pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Idéale pour les amoureux de l'authenticité souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble, dans un environnement paisible et verdoyant.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.966123
Additional information :
Total price including fees 93 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in LE CHATELET
Features of this property :
| 340 932 740 230 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 746 m² | |
| 1 | |
| South | |
| yes |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 93 500 € | |
| 439 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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