Cala Rossa Maison à vendre 4 pièces (20) piscine proche mer
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bathrooms
2
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area
102 m2
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bedrooms
4
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land
284 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LECCI
Idéalement nichée au cœur du prestigieux et recherché domaine de Cala Rossa Bay, cette maison à la fois cocoon et moderne, a été construite en 2020 et allie avec brio design contemporain, prestations haut de gamme et absolue intimité.
Un véritable havre de paix, au calme absolu et totalement sans vis-à-vis, érigé à deux pas des plages et des commodités accessibles à pied.
Un espace de vie baigné de lumière :
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et finitions soignées. Le grand séjour double de 40 m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre dedans et dehors. La cuisine américaine, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails, invite au partage et à la convivialité. Un cellier ainsi que de nombreux rangements ont étés pensés.
L'étage : Un coin nuit intimiste et raffiné
L'espace nuit, empli de sérénité, se compose de 3 superbes chambres :
* Une magnifique suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, conçue comme un véritable cocon de douceur, qui donne sur une terrasse privée avec vue imprenable sur mère nature.
* Deux autres chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis.
* Une seconde salle d'eau moderne et élégante vient compléter cet étage.
L'extérieur : Promesse de douceur méditerranéenne
À l'extérieur, le spectacle continue avec une piscine privative scintillante pour des moments de détente absolue sous le soleil corse, entourée d'une quiétude rare.
Un garage ainsi que deux places de parking viennent parfaire ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux.
Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir pour de doux étés et un art de vivre incomparable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce petit coin de paradis. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.975823
Additional information :
Total price including fees 810 000 €Price excluding fees 770 000 €
Fees payable by the buyer are 5.19% all taxes included
Location of the property : House 102 m2 for sale in LECCI
Features of this property :
| 340 937 809 905 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 102 m² | |
| 284 m² | |
| 2 | |
| 2020 | |
| South East |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 810 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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