Cala Rossa Maison à vendre 4 pièces (20) piscine proche mer
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salles de bain
2
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superficie
102 m2
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chambres
4
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terrain
284 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LECCI
Idéalement nichée au cœur du prestigieux et recherché domaine de Cala Rossa Bay, cette maison à la fois cocoon et moderne, a été construite en 2020 et allie avec brio design contemporain, prestations haut de gamme et absolue intimité.
Un véritable havre de paix, au calme absolu et totalement sans vis-à-vis, érigé à deux pas des plages et des commodités accessibles à pied.
Un espace de vie baigné de lumière :
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et finitions soignées. Le grand séjour double de 40 m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre dedans et dehors. La cuisine américaine, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails, invite au partage et à la convivialité. Un cellier ainsi que de nombreux rangements ont étés pensés.
L'étage : Un coin nuit intimiste et raffiné
L'espace nuit, empli de sérénité, se compose de 3 superbes chambres :
* Une magnifique suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, conçue comme un véritable cocon de douceur, qui donne sur une terrasse privée avec vue imprenable sur mère nature.
* Deux autres chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis.
* Une seconde salle d'eau moderne et élégante vient compléter cet étage.
L'extérieur : Promesse de douceur méditerranéenne
À l'extérieur, le spectacle continue avec une piscine privative scintillante pour des moments de détente absolue sous le soleil corse, entourée d'une quiétude rare.
Un garage ainsi que deux places de parking viennent parfaire ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux.
Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir pour de doux étés et un art de vivre incomparable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce petit coin de paradis. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.975823
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 810 000 €Prix hors honoraires 770 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.19% TTC
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à LECCI
Caractéristiques du bien :
| 340 937 809 905 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 102 m² | |
| 284 m² | |
| 2 | |
| 2020 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 810 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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