L’Étang-Salé – Villa T4 avec 3 chambres, varangue et jardin
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bathrooms
2
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area
87 m2
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bedrooms
3
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land
252 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in L'ETANG SALE
Implantée sur une parcelle d’environ 252 m², elle développera 86,79 m² habitables, auxquels s’ajoute une agréable varangue de 14,10 m² ouverte sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une première chambre de 11,24 m² ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires de 13,99 m² et 11,66 m², une seconde salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement.
La villa bénéficiera de prestations soignées avec notamment des menuiseries aluminium, des volets roulants, des placards aménagés, une cuisine équipée et des espaces extérieurs aménagés.
Les points forts :
3 chambres et 2 salles de bains
86,79 m² habitables + varangue de 14,10 m²
parcelle d’environ 252 m²
cuisine aménagée et équipée
piscine possible en option
Une piscine de 5,00 x 2,30 m peut être ajoutée en option. La grille tarifaire communiquée prévoit cette option à 25 000 €.
Le bien est éligible au CIOP, sous réserve du respect des conditions du dispositif et de la situation personnelle de l’acquéreur. Il conviendra de faire valider cette éligibilité par son conseil fiscal ou comptable.
Prix de vente : 440 000 €
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.968654
Additional information :
Total price including fees 440 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 87 m2 for sale in L'ETANG SALE
Features of this property :
| 340 934 539 016 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 252 m² | |
| 2 | |
| 2027 | |
| South |
| Solar | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 440 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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