Maison à vendre 11 pièces LIMAY (78)
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bathrooms
3
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area
302 m2
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bedrooms
6
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land
4861 m2
Presentation of the property : House 11 rooms for sale in LIMAY
Une maison pour réunir les générations, accueillir une grande famille et donner vie à de nouveaux projets.
À Limay, cette vaste propriété séduit par ses volumes généreux, son jardin arboré et son caractère : façades mêlant pierre et enduit, poutres apparentes, parquets et grande cheminée composent un cadre chaleureux, à repenser selon vos envies.
Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un bureau, une lingerie et des WC. Quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau et permettent d’organiser l’essentiel de la vie quotidienne de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau et des WC. Des espaces appréciables pour les enfants, les invités ou le télétravail.
Le sous-sol en rez de jardin offre de nombreuses annexes : garage double, chaufferie, buanderie, cave à vin et atelier. Deux pièces supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau permettent également d’envisager différents usages, tels que des espaces de travail ou des chambres d’appoint, sous réserve de leur adaptation à l’usage souhaité.
Avec ses six chambres et ses nombreuses pièces complémentaires, la maison présente un beau potentiel pour accueillir deux familles ou concrétiser un projet de vie intergénérationnel, moyennant les aménagements nécessaires.
À l’extérieur, les terrasses et le jardin arboré prolongent les espaces de vie. Une piscine à rénover complète l’ensemble.
Le potentiel foncier constitue un atout supplémentaire, avec la possibilité d’envisager la construction d’une seconde maison sur la parcelle.
Un terrain à bâtir adjacent peut également être acquis en complément, à un prix distinct.
La propriété dispose d’un assainissement individuel. Un budget travaux est à prévoir pour rénover la maison et révéler tout son potentiel.
Une propriété à découvrir pour ses volumes, son caractère et les perspectives qu’elle offre à un projet familial ambitieux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.975289
Additional information :
Total price including fees 470 000 €Price excluding fees 450 000 €
Fees payable by the buyer are 4.44% all taxes included
Location of the property : House 302 m2 for sale in LIMAY
Features of this property :
| 340 939 540 666 | |
| 6 | |
| 11 | |
| 302 m² | |
| 301,85 m² | |
| 4 861 m² | |
| 3 | |
| 1967 | |
| South |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 470 000 € | |
| 6 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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