Maison 5 pièces 116m² LIVRY GARGAN (93)
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bathrooms
2
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area
116 m2
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bedrooms
3
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land
292 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LIVRY GARGAN
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse de 26 m², ainsi que d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille.
Un grand palier avec parquet en chêne, pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC récemment rénovée, complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses, un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi une seconde salle d’eau moderne et soigneusement aménagée.
La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, le stockage, un atelier ou pour répondre à vos différents projets d’aménagement.
Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage et de volets roulants électriques.
La maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles et collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces du centre-ville et le marché local.
Les transports permettant de rejoindre le RER B et le Tramway T4 sont également facilement accessibles.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, qui réunit confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.969433
Additional information :
Total price including fees 360 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 116 m2 for sale in LIVRY GARGAN
Features of this property :
| 340 937 120 382 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 116 m² | |
| 292 m² | |
| 2 | |
| South |
| 360 000 € | |
| 1 750 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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