Appartement à vendre 3 pièces LOURDES (65)
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LOURDES
Au cœur de Lourdes, place de la République, découvrez cet appartement traversant de 79,86 m² loi Carrez, situé au troisième étage de la résidence Clair Soleil.
☀️ Son exposition Est/Ouest, ses pièces généreuses et ses vues sur les montagnes et les toits de la ville offrent une belle base pour un projet de rénovation.
🏡 L’entrée dessert une cuisine indépendante de 13,02 m², un séjour de 21,78 m², deux chambres de 13,78 m² et 12,34 m² ainsi qu’une salle de bains. Plusieurs placards et un rangement complètent l’agencement.
🌿 Un balcon de 5,99 m² permet également de profiter d’un espace extérieur.
🔨 L’appartement est à rénover. Cuisine, salle de bains, revêtements et décoration pourront être repensés selon vos envies pour créer un intérieur personnalisé, tout en profitant des volumes existants.
🚶 Sa situation centrale permet de rejoindre les commerces et les services du centre-ville à pied : un emplacement pratique pour votre quotidien.
💶 Prix de vente : 98 000 €.
📞 Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite :
Gaëlle Hamoum Conseillère en immobilier Capifrance
07 82 93 16 92
📷 Certaines photos ont été désencombrées numériquement par intelligence artificielle afin de présenter les pièces rangées, en conservant leurs aménagements et finitions actuels. Les visuels identifiés « Projection après rénovation » proposent des idées d’aménagement réalisées par IA et sont non contractuels. Les travaux présentés restent à réaliser. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 315 164 - Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel 07 82 93 16 92 - Réf.975321
Additional information :
Total price including fees 98 000 €Price excluding fees 90 000 €
Fees payable by the buyer are 8.89% all taxes included
Location of the property : Apartment 80 m2 for sale in LOURDES
Features of this property :
| 340 930 508 163 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 79,86 m² | |
| 1 | |
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| 1950 |
| Gas |
| 98 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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