Maison à vendre 5 pièces MATOURY (973)
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bathrooms
2
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area
121 m2
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land
559 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MATOURY
Vous aimez les maisons où l’on peut se retrouver, recevoir et imaginer un intérieur qui vous ressemble? Dans le quartier des Moucayas à Matoury, cette maison de plain-pied offre une belle base pour donner vie à votre projet.
Son atout majeur : un vaste espace de réception réunissant séjour, cuisine ouverte et bar. Imaginez les repas partagés, les grandes tablées et les moments de convivialité, avec la possibilité de repenser les finitions selon vos envies.
L’espace nuit comprend trois chambres et un bureau, pratique pour télétravailler ou envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins et les aménagements nécessaires.
À l’extérieur, une généreuse terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers un coin jardin. Le stationnement couvert complète cet ensemble et offre un véritable confort au quotidien.
Le quartier dispose de repères utiles : école des Moucayas, pharmacie et bureau de poste. Une implantation à considérer pour un projet de vie à Matoury.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront de remettre le bien à votre goût ; les fissures et interventions envisagées sur les ouvertures devront être examinées pour définir précisément les travaux.
La maison est actuellement louée, avec un loyer indiqué de 1 450 € par mois. Le départ du locataire est annoncé ; son calendrier reste à confirmer. Les conditions d’occupation et de disponibilité seront précisées lors de nos échanges.
Vous souhaitez découvrir ses volumes et apprécier les possibilités sur place? Contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.977484
Additional information :
Sale price 371 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 121 m2 for sale in MATOURY
Features of this property :
| 340 934 150 140 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 559 m² | |
| 2 | |
| 1981 |
| yes | |
| yes |
| 371 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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