MAISON RÉNOVÉE MIOS | Piscine chauffée + Véranda + Locatif fonctionnel | DPE C
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bathrooms
2
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area
116 m2
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land
2498 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MIOS
À l’arrière de la maison, face à la piscine, une belle véranda vient prolonger l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur, dans un cadre lumineux et convivial. Parfait pour prendre votre thé ou café matinale tout en profitant du calme de votre nouvelle vie.
Intérieur de la maison principale (89,4 m²)
3 chambres avec rangements intégrés
Magnifique salle d'eau moderne double vasque
WC séparé
Espaces rénovés chaleureux, pensés pour un quotidien familial confortable
Ambiance conviviale
Extérieur et équipements
Belle véranda face à la piscine, prolonge l'espace de vie et profite de la vue sur l'extérieur
Piscine coque chauffée de moins de 10 m² avec alarme. Parfait pour se détendre tout en restant facile d'entretien.
Idéal pour recevoir et profiter d'un barbecue entre amis
Terrain arboré au calme, proche de la forêt
L'atout rare : partie locative courte durée
Une partie locative en courte durée de 26,2 m² est déjà en place et fonctionne, indépendante et offrant une opportunité intéressante de revenus complémentaires qui payent une belle partie du crédit. Pour plus d'infos contactez moi!
Elle possède une chambre, salon-cuisine, salle d'eau et WC.
Un bien complet, mêlant calme, nature et potentiel locatif, dans un environnement recherché de Mios.
Tout en restant proche du centre ville et à moins de 3 minutes du parc Birabeille! Ou à 4 minutes de l'école maternelle ou primaires des écureuils!
Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.957316
Additional information :
Total price including fees 449 000 €Price excluding fees 429 000 €
Fees payable by the buyer are 4.66% all taxes included
Location of the property : House 116 m2 for sale in MIOS
Features of this property :
| 340 939 443 683 | |
| 6 | |
| 116 m² | |
| 2 498 m² | |
| 2 | |
| 1979 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 449 000 € | |
| 1 511 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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