Longère offrant 4/5 chambres - MONTAIGU VENDEE (85)
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bathrooms
1
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area
150 m2
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bedrooms
4
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land
1930 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MONTAIGU VENDEE
Calme, authenticité, nature sans renoncer à la proximité immédiate des commodités, cette maison vous séduira ...
Implantée sur un magnificque terrain d'env. 1930 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie au calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces et services.
La maison offre une pièce de vie traversante de 45 m² avec sa double exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. Le rez-de-chaussée se complète par un atelier, une chaufferie pratique et fonctionnelle ainsi qu'un garage de 55 m² avec portail motorisé.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux etc. Un grenier aménageable complète cet espace et offre encore de belles possibilités d'évolution selon vos besoins.
Côté confort et prestations :
- portail d'entrée motorisé,
- microstation aux normes ne vigueur,
- ouvertures en PVC DV,
- 2 systèmes de VMC installés,
- chaudière à granulés récente et performante,
- toiture et ouvertures en bon état.
Cette longère ne nécessite aucun gros travaux et conviendra aux amoureux de la nature recherchant un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux axes routiers.
Une visite s'impose contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.959748
Additional information :
Total price including fees 275 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in MONTAIGU VENDEE
Features of this property :
| 340 938 464 827 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 1 930 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 275 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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