Terrain à vendre de 1 000,00 m² MORNE A L'EAU (971)PROJET HABITATION OU PROFESSIONNEL
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area
1000 m2
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land
1000 m2
Presentation of the property : Ground for sale in MORNE A L'EAU
Découvrez ce terrain de 1 000 m², situé à Morne-à-l’Eau, dans un secteur campagne particulièrement calme et peu urbanisé, à seulement 3 minutes en voiture du centre ville.
La parcelle se compose de :
- 510 m² pour une construction
- 490 m² classés en zone agricole
- Terrain borné, non viabilisé
Selon les règles d’urbanisme applicables à la parcelle, différents projets peuvent être envisagés.
Projet résidentiel : construction d’une maison individuelle, de plain-pied ou avec un étage (R+1), selon les règles du PLU.
Projet professionnel : le terrain peut présenter un intérêt pour l’installation d’un cabinet paramédical, d’un cabinet pour profession libérale ou d’une activité professionnelle, avec une construction d’une surface n’excédant pas 300 m², sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Son environnement calme et peu urbanisé offre un cadre agréable pour une habitation comme pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’un environnement serein.
Que vous souhaitiez construire votre future maison, installer votre cabinet ou développer un projet professionnel, contactez moï pour échanger sur votre projet et obtenir davantage d’informations sur cette parcelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 411 972 - Greffe de POINTE A PITRE) Corinne JOSEPH EUSTACHE Entrepreneur Individuel +590690401779 - Réf.973793
Additional information :
Sale price 94 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1000 m2 for sale in MORNE A L'EAU
Features of this property :
| 340 937 191 279 | |
| 1 000 m² | |
| 1 000 m² |
| 94 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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