Maison à vendre 2 pièces MOURON (08)
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bathrooms
1
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area
48 m2
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bedrooms
1
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land
5284 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in MOURON
Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel offre également un potentiel d'agrandissement selon vos projets.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un terrain de pétanque et un vaste espace plat en bord de rivière, idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis.
📍 Située dans le charmant village de Mouron, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, tout en restant à seulement 20 minutes de Vouziers et de toutes ses commodités (commerces, écoles, médecins, cinéma, piscine...).
Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire au cœur des Ardennes.
📞 Contactez Stéphan Henriet EI pour plus d'informations ou organiser une visite :
07 69 93 42 64
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Composition de la maison :
- Rez de chaussée :
- Une cuisine : 14,35 m²
- Une salle à manger : 15,41 m²
- Une chambre : 14,37 m²
- Une salle d’eau : 3,25 m²
- Combles : Environ 30 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.963968
Additional information :
Total price including fees 112 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 48 m2 for sale in MOURON
Features of this property :
| 340 935 523 785 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 48 m² | |
| 5 284 m² | |
| 1 | |
| 1940 | |
| South |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 112 500 € | |
| 120 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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