Fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE en STATION à vendre proche de MOUTIERS (73)
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surface area
60 m2
Presentation of the commercial premises : Fast Food for sale in MOUTIERS
Une affaire clé en main...
Vous recherchez un commerce rentable, sans travaux, avec un fort potentiel de développement ?
Ne cherchez plus.
Implanté sur un emplacement stratégique à l'entrée d'une station de montagne dynamique, ce snack-restauration rapide bénéficie d'un flux permanent de clientèle locale, touristique et saisonnière.
✔ Les points forts qui font toute la différence
✅ Prix de vente : 115 000 € FAI
✅ Faible loyer, véritable atout pour préserver votre rentabilité.
✅ Matériel professionnel récent, parfaitement entretenu.
✅ Agencement moderne, aucun investissement majeur à prévoir.
✅ Licence IV possible pour développer encore davantage l'activité.
✅ Aucun contrat fournisseur ou salarié à reprendre.
Un outil de travail performant
• 15 places assises à l'intérieur
• Grand comptoir de vente
• Terrasse d'environ 20 places
• Cuisine parfaitement équipée
• Commerce exploitable immédiatement
Une qualité de vie exceptionnelle
Aujourd'hui, l'établissement est exploité uniquement :
🏔 environ 3 mois et demi en hiver
☀ environ 1 mois et demi en été
avec des horaires particulièrement confortables :
🕚 11 h – 14 h 30
🌙 18 h – 22 h
Le reste de l'année reste libre, laissant entrevoir un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les périodes d'ouverture, développer la vente à emporter, les livraisons, les soirées à thème ou encore une offre plus large grâce à la Licence IV.
Un secteur qui ne cesse de progresser
Au cœur d'une station familiale réputée, vivante été comme hiver, bénéficiant d'un important développement immobilier, d'une fréquentation touristique fidèle et d'une clientèle de proximité, cette affaire constitue une opportunité rare.
Idéal pour
✔ Un couple
✔ Une personne seule avec un salarié
✔ Une première installation
✔ Une reconversion professionnelle
✔ Un professionnel souhaitant développer un concept de restauration rapide.
Un commerce sain, rentable et évolutif... où tout est déjà en place. Il ne manque plus que votre projet.
Pour toutes informations et visites de l'établissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.960751
Additional information :
Total price including fees 115 000 €Price excluding fees 105 000 €
Fees payable by the buyer are 9.52% all taxes included
Location of the commercial premises : Fast Food for sale in MOUTIERS
Features of this property :
| 340 936 612 387 | |
| 2 | |
| 60 m² |
| 115 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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