Dpt Haut-Rhin (68), à vendre MULHOUSE appartement T3 de 92 m2
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bathrooms
1
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area
92 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MULHOUSE
Pour le moment, il s'offre plutôt à un investisseur car il est occupé par un locataire solvable (fin de bail éventuellement au 31 décembre 2027). Loyer de 720 €, sans les charges. L'eau, l'électricité et le gaz sont individualisés.
Il bénéficie de :
- trois spacieuses pièces principales et indépendantes (au choix et selon vos besoins, vous pouvez aménager en un séjour et deux chambres ou bien un salon, une salle à manger et une chambre)
- une cuisine équipée à l'agencement très pratique et pourvu de nombreux éléments sur trois côtés
- et une vaste salle de bains (baignoire d'angle, deux lavabos distincts avec chacun son grand meuble de rangement et miroir avec spots)
- WC séparés
- cellier avec rangements.
Dans la chambre principale se trouve une grande armoire dressing à trois portes en miroir, coulissantes.
Les revêtements de sol sont en parquet massif, teinte exotique ou en carrelage.
Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente, avec un thermostat d'ambiance. Les fenêtres sont en double-vitrage, huisseries PVC. Un local chaufferie privatif se trouve à l’inter-palier.
Un excellent produit d'investissement, au succès assuré !
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance RCPI - Electricité des parties communes - tout le reste est individualisé) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf.970975
Additional information :
Sale price 150 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 92 m2 for sale in MULHOUSE
Features of this property :
| 340 939 036 378 | |
| 2 | |
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| 92 m² | |
| 91,64 m² | |
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| 1930 |
| Gas |
| 150 000 € | |
| 941 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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