MÛRS-ÉRIGNÉ – CHARME, VOLUMES ET 5 GRANDES CHAMBRES
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bathrooms
2
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area
141 m2
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bedrooms
5
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land
305 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MURS ERIGNE
Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités de Mûrs-Érigné, je vous invite à découvrir cette belle propriété de 140 m² de caractère, avec une vraie vie de plain-pied et une atmosphère particulièrement chaleureuse
La pièce de vie d’environ 60 m² séduit immédiatement par ses volumes, ses tomettes, sa pierre apparente et sa belle luminosité
Une extension réalisée au début des années 2000, largement ouverte grâce à un jeu de verrières, apporte une vraie touche contemporaine et crée un espace de vie très agréable, ouvert directement sur une terrasse bois nichée sous un arbre et son jardin
Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale un grand dressing et sa salle d’eau attenante, ainsi que d’une cuisine, d’une buanderie, d’un cellier et d’un WC indépendant
À l’étage, trois belles chambres aux volumes généreux bénéficient de plafonds cathédrale et de poutres apparentes, accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC
Le jardin, le patio et les deux accès possibles à la propriété, dont l’un par un chemin très peu passant, complètent parfaitement cette maison pensée pour une vie de famille confortable
Une maison de caractère aux volumes généreux
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.972101
Additional information :
Total price including fees 449 900 €Price excluding fees 430 000 €
Fees payable by the buyer are 4.63% all taxes included
Location of the property : House 141 m2 for sale in MURS ERIGNE
Features of this property :
| 340 939 896 888 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 141 m² | |
| 305 m² | |
| 2 | |
| 1941 | |
| South |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 449 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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