À vendre - Charmante maison à Patay (45310)
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bathrooms
1
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area
226 m2
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bedrooms
4
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land
2000 m2
Presentation of the property : Property 6 rooms for sale in PATAY
La propriété s’ouvre sur une cour entièrement clôturée, accessible par un portail manuel.
La maison principale propose environ 180 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une grande cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une belle pièce de vie vous séduira par son volume et sa belle hauteur sous plafond.
Ce niveau dispose également d’une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie, la chaufferie ainsi que l’espace dédié à la cuve à fioul complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, la partie nuit se compose d’une grande chambre avec espace dressing, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Un WC indépendant ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau complètent cet étage.
Attenant à la maison, un studio d’environ 44 m² habitables vient compléter la propriété. Il se compose d’une première pièce, d’une kitchenette, de WC et d’une seconde pièce d’environ 16 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités et pourra facilement être adapté à vos envies et à vos besoins.
La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement. Une grange d’environ 108 m² et plusieurs greniers complètent l’ensemble et offrent aussi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Située à Patay, la maison bénéficie également d’un emplacement pratique au quotidien, avec les écoles, le collège et les commerces à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Cette maison est idéale pour les personnes à la recherche d’un bien avec du charme, de beaux espaces et un fort potentiel.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf.970711
Additional information :
Sale price 249 999 €Fees payable by the seller
Location of the property : Property 226 m2 for sale in PATAY
Features of this property :
| 340 933 134 345 | |
| 4 | |
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| 226 m² | |
| 2 000 m² | |
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| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 999 € | |
| 3 300 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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