Maison à vendre 4 pièces PLAISIR (78)
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
3
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land
132 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PLAISIR
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ; sa superficie est de 77 m2 habitables sur un terrain de 132 m2 clos de murs.
Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur un séjour lumineux, qui donne lui-même sur une belle terrasse bien exposée sans vis-à-vis et agrémentée d'un store banne électrique.
La maison dispose également d'un cellier et d'un garage dans lesquels vous pourrez faire du rangement.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
Le jardin est quant à lui très agréable : il donne sur une forêt appartenant et entretenue par la copropriété, qui vous permettra d'être proche de la nature et de vous promener en toute tranquillité.
Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un bon DPE (classé en D), résultat de l'installation d'une chaudière gaz à condensation et d'une bonne isolation. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de stores électriques.
Toutes les commodités sont à pied de la maison : écoles maternelle et primaire ainsi que le collège et tous les commerces de bouche.
Des arrêts de bus sont à proximité de la maison, et les bus vous permettront de vous rendre à la gare de St Quentin en Yvelines ainsi qu'à la gare de Plaisir Grignon.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf.975022
Additional information :
Total price including fees 332 000 €Price excluding fees 320 000 €
Fees payable by the buyer are 3.75% all taxes included
Location of the property : House 77 m2 for sale in PLAISIR
Features of this property :
| 340 932 745 668 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 77 m² | |
| 77,03 m² | |
| 132 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes |
| 332 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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