Maison de caractère – 120 m² – 5 chambres entre plage et centre bourg, Plozévet
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bathrooms
1
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area
120 m2
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bedrooms
5
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land
450 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in PLOZEVET
Édifiée sur un terrain agréable, derrière sa façade typique de la région se cache une maison ayant conservé tout le charme des anciennes demeures familiales : volumes généreux, cinq chambres, six pièces principales et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison nécessite des travaux, laissant libre cours à tous vos projets pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intime, accessible également par le côté de la propriété, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un espace paysager.
Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage ou d'atelier.
Située dans un environnement calme, en bordure d'une route peu fréquentée, la propriété bénéficie d'un emplacement entre le centre-bourg et le littoral.
Plozévet est une commune prisée du Cap Sizun, réputée pour son cadre de vie, ses plages de sable et de galets, ses sentiers côtiers, ses spots de surf et de pêche, ainsi que la proximité immédiate de la célèbre baie d'Audierne.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère à réinventer. Son potentiel, son emplacement entre bourg et océan ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité sur le secteur.
Les vendeurs sont pleinement conscients des travaux à entreprendre et privilégieront l'étude de toute proposition sérieuse émanant d'acquéreurs prêts à concrétiser rapidement leur projet.
Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette maison et d'envisager sereinement le projet de rénovation qui lui redonnera tout son cachet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf.961709
Additional information :
Total price including fees 179 800 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in PLOZEVET
Features of this property :
| 340 936 293 077 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 120 m² | |
| 450 m² | |
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| 1902 | |
| South East |
| Fuel | |
| yes | |
| yes |
| 179 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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