PONTIVY (56300) – MAISON CONTEMPORAINE EN OSSATURE BOIS – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 530 m²
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bathrooms
2
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area
160 m2
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bedrooms
5
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land
1532 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in PONTIVY
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et proche des commodités ? Découvrez cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2012, située à seulement 1,5 km du centre-ville de Pontivy et à environ 15 minutes à pied du centre commercial E.Leclerc.
Une maison familiale prête à vivre !
Le niveau principal, de plain-pied, vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la verdure environnante, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un espace convivial au quotidien.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain.
Un espace supplémentaire en souplex
La maison dispose également d’un souplex comprenant une cinquième chambre ainsi qu’un espace détente à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs.
Un extérieur propice à la détente
Implantée sur un terrain d’environ 1 530 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter de la verdure et des beaux jours.
Les atouts de cette maison :
* Construction en ossature bois de 2012
* Cinq chambres au total, dont quatre de plain-pied
* Cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Belle pièce de vie ouverte sur la verdure
* Espace supplémentaire en souplex
* Terrain d’environ 1 530 m²
* DPE : B
* Assainissement collectif, tout-à-l’égout
* Proximité du centre-ville et des commerces
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités de Pontivy.
Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble une visite !
Sylvie Le Mené – Conseillère immobilière indépendante Capifrance, secteur Pontivy et ses environs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.975400
Additional information :
Total price including fees 336 000 €Price excluding fees 320 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 160 m2 for sale in PONTIVY
Features of this property :
| 340 930 973 845 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 160 m² | |
| 1 532 m² | |
| 2 |
| Electric |
| 336 000 € | |
| 1 710 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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