RÉGUSSE – Villa avec piscine et chalet indépendant, aux portes des Gorges du Verdon
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bathrooms
2
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area
85 m2
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bedrooms
3
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land
1530 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in REGUSSE
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété édifiée sur un terrain de 1 530 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et douceur de vivre provençale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC complètent l'ensemble, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien.
À l'extérieur, place à la détente et à l'art de vivre provençal !
Le jardin accueille une agréable piscine, véritable invitation à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation.
Un véritable atout : un chalet indépendant offrant de multiples possibilités !
La propriété bénéficie également d'un chalet aménagé, disposant d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, cet espace peut également être envisagé pour une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un emplacement est par ailleurs prévu pour l'installation d'un jacuzzi, permettant d'imaginer un agréable espace bien-être et de renforcer l'attrait de cet hébergement.
Une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur particulièrement apprécié !
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant un potentiel de revenus locatifs complémentaires, cette villa saura vous séduire par sa situation, ses prestations et ses espaces indépendants.
À quelques minutes des lacs de Sainte-Croix et d'Artignosc, des villages provençaux et des paysages spectaculaires du Verdon, vous profiterez d'un cadre exceptionnel, entre baignades, randonnées, activités nautiques et douceur de vivre.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété.
Christel LAURRAIN
Agent immobilier – CAPIFRANCE
06 61 92 80 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 487 379 - Greffe de DRAGUIGNAN) Christel LAURRAIN Entrepreneur Individuel 06 61 92 80 02 - Réf.977031
Additional information :
Sale price 365 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 85 m2 for sale in REGUSSE
Features of this property :
| 340 930 670 648 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 1 530 m² | |
| 2 | |
| 1978 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 365 000 € | |
| 997 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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