RÉGUSSE – Villa avec piscine et chalet indépendant, aux portes des Gorges du Verdon
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salles de bain
2
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superficie
85 m2
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chambres
3
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terrain
1530 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à REGUSSE
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété édifiée sur un terrain de 1 530 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et douceur de vivre provençale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC complètent l'ensemble, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien.
À l'extérieur, place à la détente et à l'art de vivre provençal !
Le jardin accueille une agréable piscine, véritable invitation à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation.
Un véritable atout : un chalet indépendant offrant de multiples possibilités !
La propriété bénéficie également d'un chalet aménagé, disposant d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, cet espace peut également être envisagé pour une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un emplacement est par ailleurs prévu pour l'installation d'un jacuzzi, permettant d'imaginer un agréable espace bien-être et de renforcer l'attrait de cet hébergement.
Une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur particulièrement apprécié !
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant un potentiel de revenus locatifs complémentaires, cette villa saura vous séduire par sa situation, ses prestations et ses espaces indépendants.
À quelques minutes des lacs de Sainte-Croix et d'Artignosc, des villages provençaux et des paysages spectaculaires du Verdon, vous profiterez d'un cadre exceptionnel, entre baignades, randonnées, activités nautiques et douceur de vivre.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété.
Christel LAURRAIN
Agent immobilier – CAPIFRANCE
06 61 92 80 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 487 379 - Greffe de DRAGUIGNAN) Christel LAURRAIN Entrepreneur Individuel 06 61 92 80 02 - Réf.977031
Informations complémentaires :
Prix de vente 365 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à REGUSSE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 670 648 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 1 530 m² | |
| 2 | |
| 1978 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 365 000 € | |
| 997 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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