Coup de cœur Appartement de 110 m² - Séjour de 45 m², suite parentale et stationnement
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bathrooms
2
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area
110 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in ROMAINVILLE
Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement traversant de 110 m² offrant de généreux volumes et une luminosité remarquable.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de quatre étages, avec un seul appartement par palier, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
Il se compose de :
Une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière ;
Une cuisine conviviale ;
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ;
Une seconde salle d'eau ;
Une cave privative ;
Une place de stationnement extérieure.
Un emplacement privilégié :
Bus à 1 minute à pied ;
À proximité de la mairie de Montreuil
Métro ligne 11 rapidement accessible
Commerces, écoles et services du quotidien en quelques minutes à pied
Accès rapide au centre de Paris.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz ;
Charges de copropriété : 1 525 € par an ;
Copropriété bien entretenue.
Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, luminosité, calme et excellente desserte. Une opportunité idéale pour une famille.
A découvrir
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.976280
Additional information :
Sale price 365 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 110 m2 for sale in ROMAINVILLE
Features of this property :
| 340 938 402 145 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 109,57 m² | |
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| 1944 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 365 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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