Maison à vendre 5 pièces ROUBAIX (59)
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area
96 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ROUBAIX
Nous vous proposons cette maison de type 1930 de 5 pièces, située dans le quartier du Pile, à proximité de la condition publique et du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- une entrée donnant un séjour d'environ 28 m²
- Une cuisine de 14 m² et wc séparé
Au premier étage le palier dessert deux chambres d'environ 11 et 12 m².
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d'environ 15 et 11 m².
Les deux étages ont été entièrement rénovés. Des travaux restent à prévoir pour aménager une salle de bains.
La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz récent et de la fibre optique. Une alarme est également présente.
La taxe foncière est de 450 € par an et le stationnement est facile devant la maison.
Située à moins d'un kilomètre du métro Eurotéléport, la maison bénéficie d'un quartier en pleine rénovation urbaine. Un futur parc est prévu à moins de 100 mètres et le canal de Roubaix se trouve au bout de la rue.
Pour plus de renseignements et prévoir une visite n’hésitez à nous contacter au 06.34.68.55.29 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.975766
Additional information :
Total price including fees 89 000 €Price excluding fees 82 000 €
Fees payable by the buyer are 8.54% all taxes included
Location of the property : House 96 m2 for sale in ROUBAIX
Features of this property :
| 340 933 842 267 | |
| 5 | |
| 96 m² |
| 89 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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