Maison pleine de charme à rénover avec terrain – Saint-Benin-d'Azy
-
bathrooms
1
-
area
63 m2
-
bedrooms
2
-
land
793 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT BENIN D'AZY
Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un bureau, d'une chambre, d'un coin cuisine avec accès direct au jardin et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une pièce peut être aménagée en chambre et un grenier offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire.
Vous profiterez également d'une cave, d'une dépendance d'environ 20 m² et d'un agréable terrain d'environ 793 m².
La maison est équipée d'un chauffage électrique, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en bon état. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.
Huisseries en simple vitrage et volets bois. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries et de l'électricité.
Avec son charme, son jardin et son beau potentiel, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif.
Une maison qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.969305
Additional information :
Sale price 55 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 63 m2 for sale in SAINT BENIN D'AZY
Features of this property :
| 340 937 818 919 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 63 m² | |
| 793 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 55 000 € | |
| 450 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
