Maison à vendre 3 pièces SAINT CYPRIEN PLAGE (66)
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26 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SAINT CYPRIEN PLAGE
Au sein d'une agréable résidence sécurisée, découvrez ce charmant pavillon de 26,20 m² loi Carrez, idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la plage.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un espace salon et d'une salle d'eau.
L'agencement est très bien pensé, avec de nombreux rangements intégrés.
À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit distincts : un coin couchage cosy et une chambre mansardée avec fenêtre et climatisation.
La terrasse privative, agréable et végétalisée, permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Pouvant accueillir jusqu'à six couchages, ce pavillon offre un excellent compromis entre confort et fonctionnalité.
La résidence bénéficie d'un parking sécurisé. Le stationnement est libre.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité à proximité immédiate de la mer.
Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf.974806
Additional information :
Sale price 142 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 26 m2 for sale in SAINT CYPRIEN PLAGE
Features of this property :
| 340 935 590 494 | |
| 3 | |
| 26 m² | |
| 26,20 m² |
| 142 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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