Maison 4 chambres avec vue panoramique sur l'océan
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bathrooms
2
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area
134 m2
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bedrooms
4
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land
300 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT LEU
Nous vous proposons cette maison familiale située dans le secteur recherché des Colimaçons, à 390 mètres d’altitude.
Construite en 2010, cette maison de 134 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 300 m².
Son emplacement est également un véritable avantage au quotidien : la 4 voies est accessible en seulement 4 minutes et le centre-ville de Saint-Leu se trouve à 14 minutes.
Une maison familiale aux beaux volumes:
Au rez-de-chaussée :
• Trois chambres climatisées
• Une salle d’eau de 4,5 m² avec double vasque
• Un grand dressing indépendant de 6,5 m²
• Un WC séparé
Au premier étage :
• Une cuisine avec cellier/buanderie attenant
• Un séjour-salon de 35 m² avec une vue imprenable sur l’océan
• Un WC indépendant
• Une varangue de 21 m² offrant un panorama à 180° sur l’océan, idéale pour profiter des couchers de soleil
• Un accès au jardin arrière avec terrasse en caillebotis
Au deuxième étage :
• Une suite parentale de 18 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’océan
• Une salle d’eau privative avec WC intégré
Les atouts de ce bien:
• Vue panoramique sur l’océan depuis toutes les pièces
• 4 chambres, dont une suite parentale
• 3 chambres climatisées
• Varangue de 21 m² avec vue à 180°
• Terrain de 300 m²
• Grand dressing indépendant
• Cellier/buanderie attenant à la cuisine
• Alarme anti-intrusion
• Maison construite en 2010
• Aucun travaux à prévoir
Avec ses 4 chambres, ses espaces généreux et son panorama exceptionnel, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié.
La vue sur l’océan, omniprésente dans toute la maison, constitue la véritable signature de ce bien.
Une maison à découvrir sans tarder, proposée en exclusivité.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel +262692092899 - Réf.972304
Additional information :
Sale price 530 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 134 m2 for sale in SAINT LEU
Features of this property :
| 340 938 854 417 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 134 m² | |
| 300 m² | |
| 2 | |
| 2010 | |
| West |
| yes | |
| yes |
| 530 000 € | |
| 2 020 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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