Maison de 185m² avec piscine
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area
185 m2
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land
1231 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT PIERRE DE CHIGNAC
Cette maison pleine de charme séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments authentiques, notamment ses pierres et poutres apparentes, harmonieusement associées à des espaces de vie confortables et lumineux.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur une grande véranda, véritable prolongement de la pièce de vie. Un bureau, cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC complètent l’espace intérieur.
La maison dispose également d’un garage avec atelier et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
À l’extérieur, une cour à l’avant permet notamment le stationnement, tandis que l’arrière de la propriété dévoile un agréable jardin avec piscine et grande terrasse, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d’une isolation optimisée. Une cheminée avec insert vient compléter les solutions de chauffage.
La piscine, au sel, est équipée d’une couverture automatique, pour davantage de confort et de sécurité.
La maison bénéficie par ailleurs d’un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied du bourg de Saint-Pierre-de-Chignac, avec ses commerces et services de proximité, à 20 minutes de Périgueux et environ 15 minutes des commerces de Boulazac.
Un bien plein de charme, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et une agréable ouverture sur la campagne, tout en restant proche des commodités.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.968612
Additional information :
Total price including fees 350 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 185 m2 for sale in SAINT PIERRE DE CHIGNAC
Features of this property :
| 340 938 957 591 | |
| 7 | |
| 185 m² | |
| 1 231 m² | |
| South East |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 350 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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