Maison de campagne à vendre 6 pièces (20) 2700m2 de terrain piscinable
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bathrooms
2
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area
148 m2
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bedrooms
4
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land
2733 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAN NICOLAO
Elle abrite deux appartements T3, des espaces généreux baignés de lumière, reliés par un escalier intérieur.
Chaque appartement fait environ 70 m2 et est composé de deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un séjour lumineux.
À l'arrière, un vaste terrain arboré de plus de 2700 mètres carrés s'étend, propice à l'installation d'une piscine et d'un grand verger, créant un véritable parc privé.
Le garage parachève ce tableau idyllique, le tout dans un calme absolu.
Des travaux sont toutefois à envisager pour y vivre à l'année, cependant, si vous cherchez une maison familiale de vacances, vous avez trouvé la perle rare!
Le petit + technique : La maison est d'ores et déjà divisée officiellement en deux lots de copropriété par un géomètre (métrages et plans réalisés). Un statut idéal pour un double investissement locatif ou pour deux familles indépendantes !
Ce bien est sans aucun doute celui que vous cherchez puisque vous avez lu jusque là...alors appelez moi au 0648143817 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.963554
Additional information :
Total price including fees 349 000 €Price excluding fees 329 000 €
Fees payable by the buyer are 6.08% all taxes included
Location of the property : House 148 m2 for sale in SAN NICOLAO
Features of this property :
| 340 932 172 728 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 148 m² | |
| 148,21 m² | |
| 2 733 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 349 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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