Maison de 14 pièces à vendre à Sisteron (04) avec jardin et garages.
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bathrooms
4
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area
260 m2
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bedrooms
12
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land
370 m2
Presentation of the property : House 13 rooms for sale in SISTERON
Au cœur de Sisteron, découvrez une propriété aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, offrant une vue dégagée sur l'emblématique citadelle.
Développant environ 260 m² habitables, cette maison de ville se distingue par ses 14 pièces, dont 12 chambres et 4 salles de bains. Une configuration rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.
Son jardin privatif, véritable atout en centre-ville, permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités.
La propriété dispose également de deux garages, dont un spacieux garage de 35 m² et un second actuellement aménagé en atelier. Des espaces particulièrement intéressants pour un artisan, un professionnel indépendant ou toute personne ayant besoin de surfaces de stockage ou d'un espace de travail.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison peut répondre à différents projets :
Une grande résidence familiale.
Un investissement immobilier avec un potentiel de réorganisation des espaces.
Un projet associant habitation et activité professionnelle.
Un projet patrimonial à valoriser selon vos envies.
Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses perspectives.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Un emplacement central, une vue remarquable sur la citadelle, de beaux volumes et des dépendances fonctionnelles : autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité à découvrir à Sisteron.
Pour tout renseignement complémentaire ( devis, visuels) et pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.974297
Additional information :
Sale price 272 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 260 m2 for sale in SISTERON
Features of this property :
| 340 935 980 321 | |
| 12 | |
| 13 | |
| 260 m² | |
| 370 m² | |
| 4 | |
| 1963 | |
| yes |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 272 000 € | |
| 1 900 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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