Maison à vendre 6 pièces SUBLES (14)
-
bathrooms
2
-
area
115 m2
-
bedrooms
4
-
land
481 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SUBLES
Situé sur la commune de Subles, à quelques minutes de Bayeux, dans un petit lotissement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard intégré et WC s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse mesurant près de 51m², bénéficiant d’une triple exposition Nord, Sud et Ouest et de nombreuses ouvertures.
Cet espace comprend un salon-séjour convivial et un espace cuisine — il ne vous restera plus qu’à y installer la cuisine de vos envies.
Toujours sur ce niveau, vous profiterez également d’un garage de belle taille, et d’une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, le palier dessert trois chambres allant de 12 à 13 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 481 m², comprenant un jardin, un espace prêt à accueillir une terrasse exposé Sud-Ouest, et une aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules.
LE GROS PLUS !!!
Nous vous proposons de choisir votre carrelage, parquet et faïence posé à la charge du vendeur pour vous permettre de personnaliser à votre goût votre futur maison !!!
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.925829
Additional information :
Total price including fees 320 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 115 m2 for sale in SUBLES
Features of this property :
| 340 932 027 204 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 481 m² | |
| 2 | |
| 2025 | |
| South West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 320 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor