Maison contemporaine VUE MER ossature bois à vendre 6 pièces TELGRUC SUR MER (29)
-
area
91 m2
-
land
1056 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in TELGRUC SUR MER
Venez découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2012, offrant une belle vue sur la mer et une agréable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un lumineux salon ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois
- Une suite parentale avec chambre et salle d’eau
- Un cellier/buanderie
- Des WC indépendants
À l’étage, un palier avec accès à une terrasse dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de 1 100 m², d’un garage avec porte électrique, d’un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement.
✨ Les atouts : ossature bois, construction récente, vue mer, vie de plain-pied, belles terrasses et proximité des plages de Trez Bellec.
Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à découvrir sans tarder !
À ne pas manquer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.966778
Additional information :
Total price including fees 360 000 €Price excluding fees 350 000 €
Fees payable by the buyer are 2.86% all taxes included
Location of the property : House 91 m2 for sale in TELGRUC SUR MER
Features of this property :
| 340 933 177 090 | |
| 6 | |
| 91 m² | |
| 1 056 m² | |
| 2012 |
| Electric, Stove | |
| yes |
| 360 000 € | |
| 600 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor