TRÉGUNC (29910) – SECTEUR LAMBELL – LE CONFORT DU PLAIN-PIED A MOINS DE 3 KM DE LA PLAGE !
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bathrooms
1
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area
85 m2
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bedrooms
3
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land
682 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in TREGUNC
A proximité de Concarneau, dans le secteur de Lambell à Trégunc, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m², idéalement située entre mer et nature, dans un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.
Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 682 m², cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou s'adonner au jardinage.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DU LITTORAL BRETON
A moins de 3 km de la plage, profitez pleinement des plaisirs de la mer, des magnifiques sentiers côtiers et des nombreux itinéraires cyclables qui sillonnent la commune de Trégunc.
Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, tandis que Concarneau, sa célèbre Ville Close, son port et ses commodités sont facilement accessibles.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
Maison de plain-pied de 85 m²
Volets roulants électriques
3 chambres, dont 2 avec placards
Salon séjour lumineux avec double exposition
Cuisine ouverte
Entrée avec rangement
Garage attenant
Terrain de 682 m²
Plage à seulement 2,9 km
Sentiers côtiers et itinéraires cyclables à proximité
Transports en commun à proximité
Secteur Lambell, proche de Concarneau
Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre sur le littoral du Finistère Sud, ce bien saura répondre à vos envies de confort et de proximité avec la mer.
Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Trégunc !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf.974084
Additional information :
Total price including fees 313 500 €Price excluding fees 300 000 €
Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
Location of the property : House 85 m2 for sale in TREGUNC
Features of this property :
| 340 935 485 812 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 682 m² | |
| 1 | |
| 2010 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 313 500 € | |
| 877 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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