EXCLUSIVITE, belle maison à vendre sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, 4 chambres, jardin paysager sans vis-à-vis
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bathrooms
2
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area
151 m2
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bedrooms
4
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land
602 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in TROUVILLE SUR MER
À moins de 10 minutes de la plage et du centre-ville de Trouville-sur-Mer, découvrez cette maison familiale de 4 chambres d’environ 150 m² habitables, située au sein d’un lotissement résidentiel recherché, sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, avec les établissements scolaires à proximité immédiate.
Les équipements sportifs et les activités de loisirs de la commune contribuent également au confort de vie du secteur.
Côté accessibilité, la maison se situe à environ 15 minutes de l’accès à l’autoroute A13, facilitant les déplacements vers Caen, Rouen et Paris. Un atout supplémentaire pour une résidence principale comme pour une maison de week-end sur la Côte Fleurie.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie convivial de 56 m2, comprenant un salon avec salle à manger prolongé par une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle de bains, de trois chambres et d’une salle de douche, offrant une configuration fonctionnelle pour accueillir famille et invités.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente, avec une agréable terrasse plein sud, et permet plusieurs places de stationnement.
Une maison familiale aux portes de Trouville-sur-Mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour conjuguer confort, tranquillité et proximité de la plage, des commerces et des animations.
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie ([email protected]), pour plus d'informations et organiser une visite.
👋🏻 Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.973577
Additional information :
Sale price 650 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 151 m2 for sale in TROUVILLE SUR MER
Features of this property :
| 340 932 719 931 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 151 m² | |
| 602 m² | |
| 2 | |
| 2010 | |
| South |
| Solar, Underfloor | |
| yes | |
| yes |
| 650 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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