Maison bourgeoise entièrement rénovée — DPE B — 4 chambres avec salles d’eau privatives
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area
166 m2
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land
275 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in TULLINS
Ici, la rénovation ne s’est pas limitée à l’intérieur : la maison a fait l’objet d’une rénovation globale, du toit aux équipements, avec un DPE classé B.
Une rénovation complète, pensée dans les moindres détails.
La toiture et la charpente ont été refaites, l’isolation intérieure a été réalisée, le chauffage est neuf et la façade a également été rénovée.
À l’intérieur, la cuisine moderne est équipée d’un électroménager neuf.
Le résultat : une maison ancienne qui conserve son identité et ses éléments de caractère, tout en offrant le confort et les performances attendus d’un logement rénové.
Parquet ancien, carreaux de ciment d’époque, cheminée en marbre, poutres apparentes et bel escalier ancien témoignent du caractère de cette ancienne maison bourgeoise.
La maison dispose de 4 chambres de 16 à 22 m², 2 salles d'eau avec WC.
Cette configuration constitue l’un des véritables atouts du bien et offre de nombreuses possibilités d’organisation :
- grande famille ;
- famille recomposée ;
- télétravail ou activité indépendante ;
- projet de chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
La pièce de vie est traversante et lumineuse. Elle accueille une cuisine ouverte et conserve les éléments anciens qui donnent à la maison toute sa personnalité.
Un extérieur facile à vivre.
Le jardin d’environ 300 m² offre un espace extérieur intime et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans avoir à gérer un grand terrain.
Des annexes appréciables :
- Garage avec porte motorisée récente,
- Cave voûtée
- Accès indépendant
- Pas de copropriété
- Un emplacement pratique
- Gare : 15 min à pied / 5 min en voiture
- Voiron : environ 15 min
- Grenoble : environ 25 min.
En résumé :
Une maison ancienne pleine de caractère, mais avec les avantages d’une rénovation globale : toiture, charpente, isolation, chauffage, façade, cuisine et équipements neufs, avec à la clé un DPE B.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.952128
Additional information :
Total price including fees 389 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 166 m2 for sale in TULLINS
Features of this property :
| 340 931 479 751 | |
| 5 | |
| 166 m² | |
| 275 m² |
| 389 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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