A VENDRE VALRAS-PLAGE (34350)– T3 DE 77 M² – RÉSIDENCE – PARKING PRIVATIF – CAVE – À 400 M DE LA PLAGE
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in VALRAS PLAGE
Entièrement repensé et rénové quasiment à neuf en 2017, cet appartement offre aujourd’hui des prestations confortables et une belle qualité de vie. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres offrant de beaux volumes, ainsi que des pièces d’eau et rangements nécessaires au quotidien.
Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l’appartement tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et agréable.
Autre véritable avantage : le bien dispose d’une cave privative, idéale pour stocker vélos, équipements de plage ou affaires personnelles, ainsi que d’une place de parking privative, un atout particulièrement appréciable à Valras-Plage, notamment en période estivale.
Sa situation permet de profiter pleinement de la station : la plage à pied en quelques minutes, le centre-ville à seulement 200 mètres, tout en bénéficiant du confort d’une résidence.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts pour séduire.
Un bien rare par sa surface, sa rénovation, son emplacement et son stationnement privatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.970226
Additional information :
Total price including fees 249 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 77 m2 for sale in VALRAS PLAGE
Features of this property :
| 340 938 017 952 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 76,99 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1967 | |
| South West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 249 500 € | |
| 1 261 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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