Appartement à vendre 3 pièces VERNON (27)65m²-2 chambres-balcon-cave-parking
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in VERNON
Vous cherchez un appartement où poser vos valises, sans travaux et avec tout Vernon à pied ? Ne cherchez plus !
Au cœur de Vernon, découvrez ce très bel appartement de 65m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété, dans un environnement particulièrement pratique et recherché.
Son véritable atout ? Une superbe terrasse de plus de 15 m² exposée sud-ouest, accessible depuis le salon. Un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter d’un café au soleil, déjeuner entre amis ou simplement se détendre en fin de journée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec placard, qui dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre directement sur la terrasse et offre une belle sensation d’espace. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Et pour un quotidien encore plus confortable : une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement sans travaux !
L’appartement est en parfait état et a bénéficié d’une attention particulière : toutes les fenêtres ont été remplacées en 2025.
Et côté emplacement ? Difficile de faire mieux !
6 minutes à pied de la gare, commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate : ici, la voiture peut rester au parking, tout se fait à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.971417
Additional information :
Total price including fees 210 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in VERNON
Features of this property :
| 340 938 702 072 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,92 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1977 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 210 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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