Charmante Maison de Village de 106 m² avec Jardin et Dépendance de 86 m²
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bathrooms
2
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area
108 m2
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bedrooms
3
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land
445 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Au cœur d’un agréable village, découvrez cette maison de 106 m² offrant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, de la crèche et de la gare.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour lumineux d’environ 20 m², une cuisine équipée ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant également faire office de dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC indépendants, cuisine d'été.
Le véritable atout de cette propriété se trouve également à l’extérieur.
Vous profiterez d’un jardin clos ainsi que d’une importante dépendance de 86 m² faisant aujourd’hui office de garage.
Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, stockage, espace professionnel ou projet d’aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent à la fois un extérieur, de beaux espaces annexes et un potentiel d’évolution, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais.
Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.971669
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 108 m2 for sale in VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
Features of this property :
| 340 936 670 214 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 108 m² | |
| 445 m² | |
| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 199 000 € | |
| 1 100 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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