Maison à vendre 4 pièces VILLENTROIS (36)
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bathrooms
2
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
1639 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VILLENTROIS
Située sur la commune de Villentrois-Faverolles-en-Berry, cette maison construite en 2006 offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien équipé et nécessitant uniquement un rafraîchissement pour être remis à leur goût.
D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 1 639 m² et bénéficie d'un sous-sol complet, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou le rangement.
De plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le séjour dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments chaleureux.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'agencement de la maison, pour davantage de confort au quotidien.
Côté équipements, cette maison dispose de prestations appréciables : chauffage central au gaz, menuiseries PVC double vitrage, panneaux solaires et cheminée avec insert.
Son véritable atout : un bien déjà bien équipé, qui nécessite uniquement un rafraîchissement afin de personnaliser les espaces selon vos goûts, sans prévoir nécessairement de gros travaux.
Avec ses trois chambres, ses espaces bien agencés, son sous-sol complet et son terrain de 1 639 m², cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale.
Prix de vente : 129 900 €
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.973776
Additional information :
Total price including fees 129 900 €Price excluding fees 120 000 €
Fees payable by the buyer are 8.25% all taxes included
Location of the property : House 100 m2 for sale in VILLENTROIS
Features of this property :
| 340 936 266 848 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 1 639 m² | |
| 2 | |
| 2006 |
| Gas, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 129 900 € | |
| 1 100 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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