Propriété

BONNIERES SUR SEINE (78)
995 m2 9 pièce(s)
675 000 €
à partir de 3288.32 € par mois

Description du bien

Exceptionnel, à moins d’une heure de Paris, aux portes du Parc régional du Vexin, je vous propose cet impressionnant bâtiment industriel des années 50 de 995 m2 réhabilité en loft et atelier, avec sa cour de 150 m2, son jardin arboré de 430 m2 et sa cave voutée de 55 m2.

Cette ancienne manufacture située en centre ville, dans une impasse au calme, s’élève sur 2 niveaux et s’organise autour de sa cour intérieure.

La partie loft habitable de 565 m2 se compose, au rez de chaussée, dans la partie droite, d’un magnifique hall de réception avec bar et cuisine de 237 m2 (incluant une arrière cuisine et une buanderie) sous une hauteur d’environ 7 M, un bureau de 33 m2.
Derrière la cuisine, une partie plus intime, un salon/salle à manger de 50 m2 avec de baies vitrées donnant sur l’impasse, jouxtant une chambre avec salle de douche de 15 m2 avec toilettes séparés, et l’accès à la cave.
Au premier étage, un bureau/Bibliothèque de 34m2 et un magnifique salon sous verrières (double vitrage) de 105 m2.

Dans la partie gauche, avec un accès indépendant, une chambre/bureau de 38 m2, un appartement se composant de 2 chambres de 17 et 22 m2, une salle de douche avec toilettes de 6 m2, une cuisine de 8 m2.

La partie Atelier de 430 m2 se compose au rez de chaussée, dans, le bâtiment face à l’entrée, d’un espace de 151 m2 accédant à un stockage de 86 m2 donnant sur le joli jardin arboré de 430 m2 et sa terrasse, et d’un atelier/bureau de 41 m2. A l’étage, un immense grenier de 151 m2, partiellement réhabilité (isolation, double vitrage, arrivée d’eau).

Circuit électrique aux normes – Double système de chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation pour les salons, bureaux et chambres, Aérothermes pour le grand hall de réception et le grand salon du 1er étage – 8 extincteurs et alarme incendie – toits et gouttières remis en état.

A 10 minutes de Giverny
A 45 minutes de Paris
A 1 h15 des plages de la Manche
A Bonnières-sur-Seine…

Gare à 250 m direct Paris Saint Lazare en 45 mn – Bus express Paris La Défense en 50 mn - Autoroute A13 à 1km.

On peut s'installer tout de suite (les propriétaires y vivent depuis 8 ans...). Mais encore un très beau potentiel.
Idéal Artistes, Artisans, projet d’habitat participatif, chambres d’hôtes,…


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.611056)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 675 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 611056
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1950
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 995 m²
  • Superficie terrain 1396 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Propriété
BONNIERES SUR SEINE (78)

995 m2 9 pièce(s)
675 000 €
754 245 $
563 679 £
à partir de 3288.32 € par mois
Marie BOUYER
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PARIS 11EME ARRONDISSEMENT