Moulin

CHATEAU DU LOIR PROCHE (72)
380 m2 10 pièce(s)
525 000 €
à partir de 2557.58 € par mois

Description du bien

Vallée du Loir : à 20 minutes de Château du Loir, ce magnifique Moulin du 19ème siècle ne pourra que vous éblouir !

Il a été entièrement rénové et transformé par des professionnels en 2007, alliant moderne et ancien, avec de très beaux matériaux, lui permettant de préserver le charme d’antan tout en profitant du confort moderne.

Ses 370 m2 habitables ne sont que beauté et raffinement, avec, pour chaque pièce, une vue différente sur la rivière.

Sa turbine datant de l’origine du moulin a été remise en service en 2016 et produit de l’électricité revendue à EDF (à noter qu'elle est actuellement en panne).

La bâtisse est agrémentée de plusieurs dépendances, de 5 caves taillées dans le roc, d’une île avec passerelle et passage à gué.

Exploité en gîtes depuis lors, (il est divisé en 1 logement indépendant de 140 m2, 2 autres appartements de 70 m2 et d’une grande salle de réception de 85 m2), il pourrait développer encore son activité orientée vers le tourisme, ou tout aussi bien devenir votre havre de paix, où le temps semble être rythmé par le cours de l’eau !

Alors, si son charme agit, si vous vous sentez l’envie de vous en imprégner, laissez-vous tenter et n’hésitez pas une seconde à me contacter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne SIRATAT 06 87 06 01 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.680571)

  • Prix global avec honoraires 525 000 €
  • Prix hors honoraires 500 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5 % TTC

Détails

Général
  • Référence 680571
  • Type(s) de bien Moulin
  • Année de construction 1865
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Rivière
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 380 m²
  • Surface séjour 85 m²
  • Superficie terrain 5276 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 3
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Moulin
CHATEAU DU LOIR PROCHE (72)

380 m2 10 pièce(s)
525 000 €
622 440 $
476 044 £
à partir de 2557.58 € par mois
Anne SIRATAT
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CHATEAU DU LOIR