Propriété

ILLATS (33)
290 m2 10 pièce(s)

Description du bien

Visite virtuelle et vidéo Drone disponibles sur demande. A deux pas de Bordeaux, dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte et son corps d'habitation supplémentaire indépendant (ou intégré), vous offre des prestation hors du commun.
Sols du rez de chaussé en marbre, avec magnifiques portes en bois massif, et rampe d'escalier et balustrades en fer forgé.
Dès l'entrée des plus spacieuse, vous pourrez découvrir un espace bar en rotonde, ainsi qu'un confortable et lumineux salon avec son coin télé. Le tout complété par une salle à manger jouxtant une cuisine séparée, et parfaitement aménagée et équipée.
Vous pourrez également profiter au rez de chaussée d'une très agréable et lumineuse véranda avec vue sur le Parc et la piscine.
En haut de l'escalier monumental, vous découvrirez un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bain, et grand balcon de 12 m² ainsi que trois chambres, dont deux donnant également sur un balcon de plus de 10 m². Egalement à l'étage, un WC séparé et une salles d'eau avec marbre au sol et sous vasques.

Multiples possibilités de mise en valeur du logement indépendant, avec usages professionnels, chambres d'hôtes ou locations touristiques courtes durées.

Un havre de paix et de beauté à deux pas de Bordeaux, des plages aquitaines, et à deux heures à peine des premières stations de ski pyrénéennes.
A découvrir... sans modération ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jacques ROUAUX 07 66 57 72 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735157)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 719 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 735157
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1985
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 290 m²
  • Surface séjour 54 m²
  • Superficie terrain 16000 m²
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 50 M²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage gaz
  • 1Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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719500

Propriété
ILLATS (33)

290 m2 10 pièce(s)
719 500 €
869 012 $
625 749 £
Jacques ROUAUX
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SAINT MORILLON