Appartement

LA BAULE ESCOUBLAC (44)
81 m2 3 pièce(s)

Description du bien

-EXCLUSIVITÉ-
POSSIBILITÉ LOCAL COMMERCIAL PROFFSSION LIBERALE
LA BAULE CENTRE-FACE MER-TRES LUMINEUX - Emplacement à quelques minutes à pied de l'Avenue De Gaulle et très Proche de La Place Du Marché, TRÈS CONVOITÉ, Idéal pour ce beau et spacieux T3 traversant de 81m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence.
Il comprend une entrée donnant sur une grand séjour clair et lumineux, face à la mer, une cuisine semi ouverte, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un w.c.
Une jolie terrasse exposée de 14 m² SUD avec une magnifique vue sur la baie de la Baule.

Une grande cave de 24 m² éclairé et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Pas de travaux a prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809668)

  • Prix global avec honoraires 700 000 €
  • Prix hors honoraires 680 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,94 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 809668
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1975
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface Carrez 80.8 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 700 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 20 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809668)
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 31
  • Charges copropriété140 €/mois
  • Quote part de charges1 680 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

700000

Appartement
LA BAULE ESCOUBLAC (44)

81 m2 3 pièce(s)
700 000 €
845 460 $
608 790 £
Mathilde LE MIRE
Voir mon espace
La Baule-Escoublac

5 avis clients - Note moyenne : 4.8/5