Château

LA FERTE BERNARD (72)
316 m2 14 pièce(s)
529 000 €
à partir de 2577.07 € par mois

Description du bien

Sur l'axe Le Mans / Vendôme, à 30 minutes de la Ferté-Bernard, Marie BULOT vous invite à découvrir ce magnifique château de 1865 de plus de 300 m² habitables avec une vue imprenable sur son domaine boisé de 5,52 hectares au milieu duquel coule une rivière.

Il comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de réception avec sa magnifique cheminée en panneau de bois, un salon, un bureau, une cuisine et salle dînatoire, WC. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres avec cheminées en marbre et parquet, une salle de bain avec WC et palier. Le second et dernier étage propose un palier desservant 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau avec WC. Très beaux volumes et hauteurs sous plafond.
Amoureux des vins, une cave souterraine accueillera vos millésimes.

Les dépendances regroupent un atelier, une salle de réception annexe, une écurie qui révèle le prestige de cet ancien domaine agricole, un garage de 65 m² avec grenier aménageable, le tout donnant à l'arrière sur une cour fermée.
Un logement de gardien de 70 m² actuellement loué, chenils et autres aménagements pour petit élevage.

Le terrain boisé et totalement clos de 5,52 hectares offre une vue remarquable sur la campagne environnante.
Vous apprécierez le côté bucolique de son plan d'eau et de la rivière qui le traverse. Un espace idéal pour accueillir vos chevaux ou tous autres animaux.

La propriété est reliée au tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques générant un rendement de plus de 1600€ par an, adoucisseur, huisseries double vitrage, alarme, accès à la propriété par 2 portails automatiques et vidéophone.
Possibilité chambres d'hôtes, 25 minutes d'une gare TGV et accès autoroutier à 20 minutes.

Une visite s'impose pour découvrir ce lieu somptueux et authentique, vous offrant de nombreuses possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BULOT 06 09 39 77 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.681725)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 529 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 681725
  • Type(s) de bien Château
  • Année de construction 1865
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Rivière
Surfaces
  • Surface habitable 316 m²
  • Surface séjour 53 m²
  • Superficie terrain 55200 m²
Composition
  • Nb de pièces 14
  • Nb de chambres 9
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Gardien Oui
  • Chauffage pompe à chaleur

DPE/GES

Château
LA FERTE BERNARD (72)

316 m2 14 pièce(s)
529 000 €
629 563 $
470 218 £
à partir de 2577.07 € par mois
Marie BULOT
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NOGENT LE BERNARD