Maison contemporaine

LA ROCHELLE (17)
212 m2 9 pièce(s)
689 000 €
à partir de 3356.52 € par mois

Description du bien

Ensemble immobilier à Lagord sur une parcelle de 480 m2 composé de 3 habitations dont une villa principale de 132 m2 entièrement rénovée en 2018 alliant modernité et confort.
Cette maison principale, connectée, est dotée d'un espace de vie de 55 m², accueillant une cuisine équipée ouverte avec ilot central sur un double séjour lumineux orienté par de grandes baies vitrées à galandage sur la terrasse et le jardin.
Une buanderie et des toilettes séparés avec lave-main complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage, vous profiterez d’une magnifique suite parentale de 27 m2 avec sa salle d’eau et dressing, 2 chambres de 13.5 m2 et 15 m2. Une salle d’eau de 8 m2 ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
Côté jardin, vous profiterez d’une grande terrasse orientée sud sur un jardin paysager très bien entretenu.
Un local de 10 m2, attenant à la maison, accueille un jacuzzi.
Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible.

Attenant à cette très belle contemporaine, une maison de 50 m2 propose une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, wc et est actuellement louée 720 euros HC/mois . Terrasse privative.
Dans le prolongement, une maison de 30 m2 avec une chambre, séjour, salle d’eau, wc et actuellement louée 600 euros HC/mois. Terrasse privative.
Ces 2 logements annexes bénéficient d’une entrée indépendante et peuvent être conservés comme habitations indépendantes pour louer ou recevoir mais également être partie intégrante de la maison principale.

Situation privilégiée pour cet ensemble immobilier à proximité de toutes les commodités : commerces, services, école, collège et transports en commun.
Un bien aux finitions abouties avec des matériaux de qualité et d’excellentes prestations, où il fait bon vivre.
Coup de cœur assuré.
Une visite s’impose.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Peggy DESME 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692947)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 689 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 692947
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 2018
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 212 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 481 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage climatisation réversible
  • Interphone Oui

DPE/GES

Maison contemporaine
LA ROCHELLE (17)

212 m2 9 pièce(s)
689 000 €
830 452 $
596 385 £
à partir de 3356.52 € par mois
Peggy DESME
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SAINT XANDRE